Wonen

Als je zonnepanelen op je dak plaatst, dan kan je zeker zijn van een investering die je op de lange termijn alleen maar voordelen biedt. Om daarvan te genieten, is het natuurlijk belangrijk dat je de juiste aankoop doet. En dat is tegenwoordig niet altijd gemakkelijk, juist doordat er zoveel opties zijn. Gelukkig kunnen onderstaande tips je zeker helpen om de best mogelijke investering te doen. Hierdoor krijg je niet alleen waarde voor je geld nu, maar haal je er op de lange termijn ook nog eens meer uit!

3 belangrijke factoren bij aankoop van zonnepanelen

Met zonnepanelen doe je je eigen portemonnee een plezier, maar natuurlijk ook het milieu. Als je daar zoveel mogelijk wilt uit halen, houd dan zeker onderstaande factoren in het achterhoofd tijdens je zoektocht:

1. De terugverdientijd van de zonnepanelen

Zonnepanelen zijn een goede investering, deels omdat ze je de kans geven om het geld dat je ervoor betaalt terug te verdienen. Dit heet de terugverdientijd en het is één van de grootste voordelen van deze investering. Hoewel je initieel natuurlijk een heuse som betaalt voor zonnepanelen, kan je er op de lange termijn toch mee besparen. Dit komt doordat je relatief minder stroom haalt uit fossiele brandstoffen via traditionele energievoorziening. Met andere woorden, een deel van je energie is 'gratis', aangezien je het rechtstreeks uit zonne-energie haalt! Het gevolg is dat je gemakkelijk elke maand een stukje van de kostprijs van die zonnepanelen terug kunt verdienen doordat je energiefactuur wat lager is. Wil je zonnepanelen aankopen? Doe dan eerst diepgaand onderzoek naar de terugverdientijd van de panelen en de financiële mogelijkheden. Vraag desnoods hulp en advies bij een speciaalzaak om zeker de beste aankoop te doen!

2. De installatie-mogelijkheden van de zonnepanelen

Vervolgens loont het ook de moeite om voldoende aandacht te besteden aan de installatie van je zonnepanelen. Veel mensen zijn zo druk bezig met de zoektocht naar goede zonnepanelen, dat ze vergeten dat een professionele installatie al de helft van het werk is. Het is hoe dan ook aangeraden om dit werk door een professional te laten doen. Deze weet immers precies hoe de panelen stevig vast moeten worden gezet, zodat ze bij de minste rukwind of neerslag niet zomaar verschuiven, afslijten of nog erger, van je dak vallen. De meeste aanbieders van zonnepanelen doen dit werk voor je maar je kiest natuurlijk helemaal zelf wie je daarvoor inschakelt. Zelf je zonnepanelen installeren is niet aangeraden, tenzij je natuurlijk een professionele vakman bent. Je denkt misschien geld te besparen door zelf de handen uit de mouwen te steken, maar het tegendeel is waar. Als je zonnepanelen niet goed vastzitten, zou dat immers wel eens duurder kunnen uitkomen dan als je voor een professionele installatie had betaald!

3. Subsidies van de overheid

Ten slotte moet je echt onderzoek doen naar de eventuele subsidies die de overheid uitreikt bij aankoop van zonnepanelen. Duurzaamheid is tegenwoordig erg belangrijk en dat betekent dat ook de overheid deze manier van leven en werken wil stimuleren. Dit komt in de vorm van een subsidie, financiële steun die het voor zowel particulieren als bedrijven gemakkelijker maakt om de investering te doen. Houd er wel rekening mee dat je niet zomaar een premie kunt krijgen. Vaak moet je aan strenge voorwaarden voldoen om van financiële steun te genieten. Doe daar dus voldoende onderzoek naar, zodat je niet voor onaangename verrassingen komt te staan. Als je erin slaagt om een premie te krijgen, dan kan dat de aankoop van je nieuwe zonnepanelen meteen een stuk gemakkelijker maken. Het gevolg daarvan is dat je dus ook veel gemakkelijker nog méér geld bespaart op de lange termijn. Niets dan voordelen dus!

De gootsteen die verstopt zit. Heel vervelend en je wil hier uiteraard zo snel mogelijk een oplossing voor. Er zijn verschillende manieren hoe de gootsteen ontstoppen een koud kunstje wordt. Het is belangrijk om eerst goed te kijken wat en hoe je de verstopte gootsteen het beste kan aanpakken. Hieronder een paar suggesties waar mee je het probleem van de verstopte gootsteen het beste kan aanpakken.

Gootsteen ontstoppen met plopper

De meeste huishoudens hebben er wel een in huis. Een rubberen ontstopper met houten steel. Een soort grote zuignap. Het rubberen gedeelte probeer je vast te drukken op het afvoerputje van de gootsteen. Als de zuignap een beetje vastzit maak je met behulp van de steel een soort pompende beweging. Door de luchtdruk die er op deze manier ontstaat kan het vuil dat de verstopping veroorzaakt door schieten en daarmee heb je het probleem opgelost. Maar in sommige gevallen is de verstopping zo ernstig dat dit niet voldoende is. Dan zal je een andere optie moeten uitkiezen.

Gootsteen ontstoppen met soda en azijn

Een heel doeltreffend middel maar wel even een waarschuwing erbij. Dit gaat enorm bruisen. Kijk goed uit voor spetters als je dit gaat gebruiken of wil proberen. Om de verstopte gootsteen weer open te krijgen kan je het volgende doen. Neem een kopje baking soda en eenzelfde hoeveelheid azijn. Doe de soda in het afvoerputje van de gootsteen en schenk hier voorzichtig het kopje azijn op. Dit gaat even flink bruisen. Dit zorgt ervoor dat het vastgekoekte vuil wat de verstopping veroorzaakt loskomt en verdwijnt. Laat dit zo ongeveer een kwartier of twintig minuten staan. Ondertussen zet je de waterkoker aan. Na die twintig minuten spoel je kokend water door de afvoer om eventuele blokkades weg te spoelen.

Een vloeibare gootsteenontstopper

Een andere manier is om de gootsteen te ontstoppen is een vloeibare gootsteenonstopper. Een chemisch middel dat je in de verstopte afvoer giet en na een korte inwerktijd weer doorspoelt met water. Maar hierbij ook even een waarschuwing. Het is een chemisch goedje dat wel zeer doeltreffend is. Trek handschoenen aan als je dit middel gaat gebruiken. Als je dit spul op je handen krijgt kan het voor huidirritatie zorgen. Zet ook als het even kan een raam open zodat het goed kan ventileren.

Lees eerst heel goed de gebruiksaanwijzing op de fles. Kijk hoeveel je van het product in het afvoerputje moet gieten en hoe lang dit moet inwerken. Na de inwerktijd spoel je even goed na met water en als het goed is de verstopping verleden tijd.

Gootsteen verstopt? Draai de zwanenhals open

Wat je ook kan doen (maar het is wel iets meer werk) is de sifon of zwanenhals opendraaien. Zet er wel even een emmer onder. Draai de sifon open en kijk of er vastgekoekt vuil inzit spoel het even goed schoon. Je kan eventueel ook een trekveer of een stuk elektriciteitsdraad in de afvoerbuis steken. Zit er daar een verstopping? Dan kan je die op deze manier als het ware doorprikken.

Het is overigens wel belangrijk dat je bij het opnieuw dicht draaien van de sifon of zwanenhals kijkt of de aansluitringen wel goed zitten. Anders bestaat de kans dat het op die plek gaat lekken.

Gootsteen ontstoppen; verstopte gootsteen voorkomen

Eigenlijk is bij een verstopping het kwaad al geschied. Je kan het ook niet altijd voorkomen. Maar je kan voorkomen dat je gootsteen verstopt. Kijk goed wat je allemaal door de gootsteen wegspoelt. Vet en van allerlei vuil kan in de afvoer gaan ophopen. Veeg de mayonaise en andere rommel dus even met een keukenpapiertje in de groene afvalbak. Zo voorkom je dat de afvoer verstopt raakt én het is aanzienlijk beter voor het milieu.

Gebruik een gootsteenzeefje hier blijft het meeste vuil wel op liggen. Dan is het een kwestie van zeefje eruit halen en boven de vuilnisbak leegmaken. Daarnaast kan je regelmatig de afvoer een soort kleine reinigingsbeurt geven. Dat kan bijvoorbeeld met soda en heet water. Dat helpt om een verstopping te voorkomen.

Mijten die het vocht uit uw plant zuigt en draden spinnen. Dit worden ook wel spinten genoemd. Wanneer je ze gevonden heb zal je waarschijnlijk zeer balen, maar niet getreurd: in dit artikel delen we onze tips om spint bestrijden eenvoudig te maken.

Wat is spint?

Spint is een infectie van mijten op planten. Mijten zijn kleine geleedpotige insecten, denk hierbij aan een voormaat van een speldenknop. Ze zijn vaak niet met ons eigen zicht te spotten, daarvoor heb je een microscoop nodig. Ze zijn meestal wit of geel van kleur. Spint tast bladeren aan en werkt dan ook hetzelfde als bladluis. Het is een plaag op de plant. De mijt prikt van onder het blad kleine gaatjes in het blad om het vocht eruit te kunnen zuigen. Terwijl ze dit doen laten ze kleine vlekjes achter, deze zijn geel of bruin. Wanneer er niets aan de plant wordt gedaan kunnen de hele bladeren verkleuren en zal het spint fijne draden tussen alle bladeren en stengels spinnen. Het is daarom ook zeer belangrijk om de plant goed te behandelen voordat hij zal sterven door spint.

Hoe kan je spint herkennen?

Zoals in de vorige paragraaf uitgelegd verspreidt de spint zich over de hele plant door bruine of gele vlekjes achter te laten. Wanneer dit zichtbaar is, is het belangrijk om de onderkant van de bladeren goed te bekijken. Als hier kleine beestjes aantreft is de kans groot dat uw plant geïnfecteerd is door spint. De spinachtige beestjes zijn ongeveer een millimeter groot en daarbij vergelijkbaar met een luis. Ook spinnen deze mijten fijne draden om en rond de plant heen. Deze zullen kris kras door en om de plant zitten, niet in een spinnenweb structuur zoals we van spinnen gewend zijn.

Hoe voorkom je deze mijten?

Mijten zijn matig te bestrijden omdat ze zich enorm snel voortplanten. Ze laten zich meenemen door de wind of reizen mee op jouw kleding. Op deze manier kunnen ze zichzelf heel snel verspreiden, het is dus niet gemakkelijk om spint te voorkomen maar we zullen u wat tips geven om het in ieder geval te proberen.
Ten eerste is het handig om de plant goed te blijven besproeien met water. Mijten zijn namelijk dol op droog en warm weer waardoor ze snel afgeschrikt zullen zijn door een natte plant. Vergeet hierbij niet de onderkant van de bladeren ook goed vochtig te houden, deze worden vaak vergeten.
Ten tweede is het belangrijk om gepotte planten eens in de zoveel tijd opnieuw in de pot te zetten. Hierbij is het cruciaal dat er nieuwe potgrond in komt met voeding. Mijten vestigen zich namelijk het liefst in voedingsarme grond.
Ten derde is het belangrijk om de plant gezond te houden. Een gezonde plant heeft namelijk een betere weerstand en kan zich dan dus beter verweren tegen de mijten.

Hoe bestrijdt je sprint wanneer het al is opgetreden?

Zoals hierboven al uitgelegd is het lastig om spint te bestrijden aangezien ze zich snel kunnen verplaatsen. Toch is het belangrijk dat u de strijd niet opgeeft en gewoon probeert om de sprint te bestrijden.
Het is ten eerste heel belangrijk om de besmette delen van de plant af te knippen. Hierbij is het heel belangrijk dat u op uw kleding, handen en snoeischaar let. Wees namelijk geen vervoer voor de mijten om zich weer op de nieuwe bladeren te kunnen vestigen. Knip de delen af en ga u dan wassen zodat u zeker weet dat alle mijten weg zijn.
Hierna is het handig om een plantenspuit te vullen met koud water handzeep en spiritus. De verhoudingen zouden ongeveer zo moeten zijn: koud water 97 procent, handzeep 2 procent en spiritus 1 procent. Hierna moet de plant worden gesprayd met deze mix. Het is belangrijk omdat dit in de avond te doen wanneer de eitjes uit komen. Hierdoor zorg je dat deze eitjes gelijk geen kans meer krijgen om zich voort te planten. Deze handeling moet je blijven herhalen tot het sprint is uitgeroeid. Dit zal ongeveer een week tot 11 dagen duren.

Het is belangrijk om de strijd niet op te geven, heel veel succes met de strijd tegen spint!

Je woning verkopen is een vrij complex proces, waar veel tijd in gaat zitten. Je moet namelijk met een hoop zaken rekening houden als je je huis gaat verkopen. Natuurlijk wil iedere woningverkoper de hoofdprijs voor zijn huis vangen en de woning zo snel mogelijk zien te verkopen. Hoe pak je dit precies aan? Onderstaand stappenplan, met handige praktische tips, helpt je om je woning beter én sneller kwijt te raken. Doe er je voordeel mee!

Een verkoopmakelaar inschakelen & de vraagprijs bepalen

De eerste stap in het verkoopproces van woningen is om een verkoopmakelaar in te schakelen en, in overleg met hem, een goede vraagprijs voor je huis vast te stellen. Een verkoopmakelaar kan heel precies vaststellen (of laten vaststellen) wat de exacte waarde is van je woning. Vaak doet een verkoopmakelaar dit doordat hij de reële prijzen weet van woningen in de omgeving. Luister daarom goed naar het advies van je verkoopmakelaar, want de hoogte van de woningprijs heeft invloed op de snelheid waarmee je je woning kunt verkopen. Vraag je te veel geld, dan staat je huis doorgaans langer te koop. Een te lage verkoopprijs is natuurlijk ook niet de bedoeling. Je verkoopt je woning dan meestal sneller, maar loopt al snel duizenden euro's mis.

Pak achterstallig onderhoud vóór de verkoop aan

Woningen die veel mankementen vertonen en achterstallig onderhoud hebben, dalen niet alleen flink in waarde, maar zijn op de woningmarkt ook een stuk minder populair. Weinig potentiële kopers zijn geïnteresseerd in een pand waar nog flink aan verbouwd en gerenoveerd moet worden. Loop daarom, voordat je je huis te koop gaat zetten, samen met de makelaar het interieur door en controleer ook de buitenzijde van je woning op mogelijke gebreken. Er zijn tal van zaken die je kunt aanpakken om je woning op te knappen. Denk aan schilderwerk van kozijnen, plafonds en/of wanden, het vervangen van kapotte dakpannen, de muur stukadoren als er scheuren of oneffenheden in zitten en het repareren van stopcontacten en loszittende trapleuningen.

Zorg voor een nette woning en tuin

Verkopen is een proces dat draait om vertrouwen, maar is bovendien iets visueels: zien je woning en tuin er netjes uit, dan vallen deze natuurlijk sneller bij potentiële kopers in de smaak. Ruim daarom je woning voorafgaand aan een bezichtiging grondig op. Persoonlijke voorwerpen en spullen kun je wegleggen in kasten of in bergingen. Stof je woning grondig en zorg ervoor dat het interieur fris ruikt. Zeker in de zomermaanden is het slim om je huis bij een bezichtiging vooraf goed te ventileren, zodat de lucht in huis schoon en fris is. Zijn er schimmelplekken op muren, in vochtige ruimtes als het toilet of de keuken, of op het plafond? Werk deze hoe dan ook van tevoren weg! Ten slotte verdient de tuin de nodige aandacht als je je woning aan de man (of vrouw) wilt brengen. Zorg ervoor dat er geen onkruid meer in de tuin staat. Knap ook lelijke schuttingen op door ze een nieuw laagje verf te geven. En natuurlijk mag je niet vergeten om troep in en rond de tuin op te ruimen en om even het gazon goed strak te maaien.

Zorg voor duidelijke foto's en/of video's

Wanneer je jouw woning snel wilt verkopen, is het cruciaal om te zorgen voor goede, scherpe en vanuit de juiste hoek genomen foto's en/of video's. Een verkoopmakelaar kan je hierover adviseren. Een idee is om een gespecialiseerde fotograaf in te schakelen die ervaring heeft met woningfotografie. De beelden die mensen zien, online of in een brochure, zijn namelijk vaak doorslaggevend in het verkoopproces van woningen.

Maak gebruik van een ervaren makelaar met een breed netwerk

Let bij het uitkiezen van een makelaar goed op het netwerk en de reputatie van de betreffende expert. Er zijn, met name in de grote steden, makelaars in overvloed, dus je hebt de nodige keuze. Kijk tijdens je zoektocht hoe groot een makelaar is (waar opereert hij?), hoe zijn of haar website eruit ziet, hoe de makelaar communiceert, welke reviews hij of zij krijgt en ten slotte welke bemiddelingstarieven de makelaar rekent. Vraag ook minimaal drie offertes op bij makelaarskantoren, zodat je goed vergelijkingsmateriaal hebt.